لوازم خانگی

بسم الله الرحمن الرحيم

موضوع: قرارداد ساخت ونصب سقف فلزی(خرپا وشیروانی)بامتعلقات.

ماده 1:

اين قرارداد در تاريخ                في مابين اقای                       نام پدر              به شماره شناسنامه          وشماره ملی              صادره از           به نمايندگي                            به عنوان كارفرما به ادرس:                                              از يك طرف .و آقاي                 نام پدر         به شماره شناسنامه             وشماره ملی                    صادره از                  كه طبق سفارش اقای مهدی گرشاسپی(سازنده پنل پروژه) معرفي گرديده است به ادرس:  

                                            منبعد پيمانكار ناميده مي شودازطرف دیگر به اجراي كليه شرايط و مفاد آن که  ذیلا ذکر گردیده است ملزم مي باشند .

ماده 2- موضوع قرارداد :

الف : موضوع اين قرارداد عبارت است از ساخت و نصب سقف اسكلت فلزي شامل پايه ها ،لايه ها ، خرپاها و ميل مهارها ، بست ها و... كليه اتصالات لازم ديگر طبق سفارش کارفرما كه جزء لاينفك اين قرارداد مي باشد .

ب:  نوع و  اندازه ها مطابق سفارش کارفرما مي باشد كه جز لاينفك قرارداد بوده و بر اساس آن مساحت كل جهت عملیات اجرایی                     پروژه برابربا.............. متر مربع مي باشد .

ج: نوع پوشش سقف – طبق نقشه هاي مربوطه از ورق شادو لاين گالوانيزه ، به ضخامت 5% ميليمتر مي باشد .

د: ايزو لاسيون ، پشم و شيشه 2 اينچ با كرافت و توري مرعي زير آن از نوع 8/5 در 24 يا 4/3 در 22 خواهد بود .

**توضيح :

تهيه مواد اوليه مورد نياز قرارداد كلاً به عهده پیمانکار است ولي کارفرما همكاري هاي لازم را در اين رابطه خواهد نمود ، بدون اينكه  براي او ايجادمزاحمت نمايد .

و:کلیه عملیات انتقال مصالح از مبدا کرج به مقصد محوطه پروژه به عهده کارفرما است.

ماده 3- محاسبات و مشخصات فني  :

الف : مشخصات فني قطعات ساختماني فوق الذكر كه نقشه هاي آن منضم به اين قرارداد است بر اساس استانداردهاي                                    محاسبه گرديده است .

ب: بار هاي زنده ( بار برف و باد ) طبق استاندارد شماره 519 وزارت اقتصاد موسسه استاندارد و تحقيقات صنعتي ايران و مطابق جدول ذيل و بنا به درخواست كارفرما ی ساختمان پيشنهاد و مورد تائيد پيمانكار قرار گرفته است .

ج: مطابق استاندارد هاي بين المللي كه در محاسبات فني نيز به كار گرفته شده اند عمر مفيد اسكلت ها حداقل 20 سال مي باشد كه پيمانكار آن را تضمين مي نمايد مشروط بر اينكه شرايط نگه داري از طرف كارفرما كاملاً رعايت شود .

ماده 4-ساخت و نگه داري :

پيمانكار با استفاده از جدول زمان بندي شده كه به تائيد طرفين رسيده است (15 روز ) در مدت موضوع پيمان نسبت به ساخت و تحويل آن اقدام لازم خواهد نمود .

ماده 5- زمان تحويل :

پيمانكار بعد از مبادله قرارداد و دريافت چك پيش پرداخت (در صورتيكه چنين پرداختي صورت گرفته باشد )ظرف مدت                         ..........از تاریخ .........تا تاريخ........... تائيد نقشه ها توسط كارفرما و بر اساس برنامه زمان بندي ارائه شده كه به تائيد طرفين رسيده است نسبت به تهيه و ساخت یک  دستگاه اسكلت فلزي ونصب سقف فلزی(خرپا وشیروانی)بامتعلقات اقدام خواهد كرد .

تبصره 1- پيمانكار موظف است در مد ت پيمان و بر اساس جدول زمان بندي شماره 2 اقدام به ساخت و تحويل اسكلت ها بنمايد . در پايان مدت قرارداد چنانچه پيمانكار نتوانسته باشد قسمتي از تعهدات خود را انجام دهد كارفرما مي تواند به ازاء هر روز تاخير (يك درصد ) مبلغ باقيمانده موضوع قرارداد را به عنوان خسارت از ضمانت نامه كسر نمايد و چنانچه تاخير از  یک هفته تجاوز نمايد كارفرما حق دارد ضمن فسخ قرارداد كليه تضمين هاي سپرده شده را به نفع خود ضبط و وصول نمايد .

ماده 6- ضمانت حسن اجراي تعهدات :

پيمانكار متعهد موقع امضاء و مبادله قرارداد اقدام به ارائه ضمانت نامه حسن اجراي تعهدات كه به صورت
1- تضمين نامه بانكي 2- سفته به امضاي مجاز شركت كه معادل 5% مبلغ كل موضوع قرارداد مي باشد را تسليم كارفرما نمايد و در صورتيكه پيمانكار از اجراي هر يك از تعهدات خود تخلف نمايد خريدار مي تواند طبق قوانين مملكتي اسناد تضميني را تا ميزان خسارت وارده طبق مفاد قرارداد به نفع خود ضبط و وصول نمايد .

تبصره 2- اسناد تضميني ماده فوق پس از تحويل قطعي موقت كليه موضوع قرارداد به كارفرما مسترد خواهد شد .

ماده 7- بهاي موضوع قرارداد و شرايط پرداخت :

الف : جمع مبلغ كل بها موضوع قرارداد عبارت است از : به حروف  یکصد و نود وپنج میلیون ریال معادل نوزده میلیون وپانصد هزار تومان و به عدد 195.000.000 ريال معادل 19.500.000 تومان وجه رایج کشور    

ماده 8- دوره تضمين  :

مرغوبيت قطعات و چگونگي ساخت ونصب سقف فلزی(خرپا وشیروانی)بامتعلقات به مدت 12 ماه از تاريخ تحويل قطعات و تنظيم صورت جلسه تحويل موقت كار از طرف پيمانكار تضمين مي گردد كه در اين مدت پيمانكار تعهد  مي نمايد هر گونه نواقص و معايب موجود را كه مربوط به ساخت قطعات بوده و ناشي از استفاده غير صحيح عوامل كارفرما نباشد با نظر دستگاه نظارت كارفرما برطرف نمايد . بديهي است تحويل قطعي پس از پايان دوره تضمين و تنظيم صورت جلسه رفع نواقصي انجام خواهد پذيرفت .

ماده 9- تغيير مقادير كار

كارفرما مي تواند با شرايط همين قرارداد تا حدود 25% از موضوع معامله را كسر و يا افزايش دهد در هر حال مراتب بايد ظرف مدت                                روز   /     ماه كتباً به اطلاع پيمانكار برسد كه در اين صورت مدت تحويل نيز به همان نسبت تغيير خواهد كرد .

ماده 10-دستگاه نظارت

نظارت بر اجراي تعهداتي كه پيمانكار  طبق مفاد قرارداد تقبل نموده است به عهده کسی كه دستگاه نظارت ناميده مي شود صورت میگیرد.

ماده 11- حل اختلافات :

در صورتيكه در موارد پيش بيني نشده در اين قرارداد بين پيمانكار و كارفرما اختلافي بروز نمايد و نتوانند از راه توافق حل نمايند نظر مراجع ذیصلاح در مورد مسئله براي طرفين لازم الاتباع است . پيمانكار ملزم است كه تا حل اختلافات تعهداتي را كه به موجب پيمان به عهده دارد اجرا نمايد . در غير اين صورت كارفرما به تشخيص خود نسبت به پيمانكار اعمال نظرخواهد نمود .

ماده 12- ماليات

هر گونه ماليات و كسورات قانوني افزایش قیمت مصالح متعلق به اين قرارداد بر عهده پيمانكار است . كه بر اساس قوانين و مقررات تعيين و همراه ساير كسورات قانوني از صورت وضعيت هاي ارائه شده كسر خواهد شد .( به استثنا)  مادامی که پيمانكارجهت خرید مصالح درخواست مبلغ  نماید و كارفرما تعلل نموده وسر باز زده.

ماده 13- فسخ

در صورت عدم اجراي صحيح و يا تخلف از هر يك از مواد قرارداد از سوي پيمانكار   كارفرما حق خواهد داشت در هر مرحله از كار پس از اعلام به پيمانكار   قرارداد را فسخ و نسبت به وصول تضمين به منظور تامين خسارت و مطالبات خود اقدام نمايد .

ماده 14- نشاني طرفين قرارداد

نشاني دقيق متعهد له :کرج حصار خیابان چهارم جنب پل عابرپیاده پروتیین کلوان

نشاني متعهد : کرج حصار خیابان چهارم ...............................................

كليه مكاتبات و ابلاغيات قانوني به نشاني فوق ارسال خواهد شد . طرفين قرارداد بايد در صورت تغيير نشاني مراتب را ظرف مدت 15 روز كتباً به طرف ديگر اعلام نمايد تا زماني كه نشاني جديد به طرف ديگر قرارداد ابلاغ نشود كليه نامه ها و ابلاغيه هاي ارسالي به نشاني هاي تعيين شده ارزش و اعتبار قانوني خواهد داشت .

ماده 15- ضمائم قرارداد :

ضمائم اين قرارداد كه نزد طرفين قرارداد باقي مي ماند و جز لاينفك آن است عبارت است :

1. نقشه هاي اجرايي
2. جداول....(درصورت موجود)

اين قرارداد در دو نسخه مشتمل بر 15 ماده و 2 تبصره تهيه و تنظيم شده كه پس از امضا طرفين قرارداد ، يك نسخه نزد خريدار و يك نسخه نزد فروشنده باقي خواهد ماند و كليه نسخ اين قرارداد ، حكم واحد دارد .

                آدرس پروژه: کرج کیلومتر38جاده  چالوس ابتدای روستای کلوان .جنب ورودی امامزادگان هارون وهاشم (علیهما سلام).

( والسلام علیکم من اتبع الهدی)

كارفرما :                                                         پيمانكار  :                                                  شاهد:                                                          شاهد : 

سلام بر دوستان